RIVE GAUCHE, VANDOEUVRES, QUARTIER RESIDENTIEL

Située dans l'une des communes les plus recherchées de Genève, cette élégante propriété repose sur une parcelle de 3'136 m², soigneusement arborée et entièrement clôturée, garantissant une intimité absolue. La maison principale offre une surface habitable d’environ 735 m², avec un espace total utile de 850 m².

Divisée en deux sections distinctes, la première partie se distingue par son sous-sol au style résolument contemporain, ouvert sur l’extérieur, avec des volumes impressionnants rappelant un loft moderne. La seconde partie de la villa est une bâtisse ancienne entièrement rénovée, évoquant l’atmosphère raffinée d’une galerie d’art, alliant cachet historique et confort moderne.

Il est possible de créer un accès supplémentaire depuis la partie la plus paisible de la propriété, permettant ainsi une entrée majestueuse et une connexion vers un espace de stationnement généreux. Le vaste patio extérieur offre de multiples opportunités d’aménagement et constitue un véritable lieu de vie en plein air.

Cette résidence, située dans un cadre paisible et de grande qualité, représente une opportunité unique à saisir. Un bien d’exception, à visiter sans tarder.

Atout principal : 5 chambres et 5 salles de bains.

Rez-de-chaussée :

• Grande entrée avec vestiaire et escalier central.
• Salon et salle à manger lumineux avec vue sur les piscines.
• Deuxième salon avec cheminée.
• Cuisine moderne équipée avec ilot central.
• 2 chambres avec dressings et salles de bains privatives.
• Studio avec entrée indépendante.

Premier Étage :

• Suite parentale avec 2 dressings et 2 salles de bains.
• Bureau privatif.

Deuxième Étage :

• Salon TV.
• 2 chambres avec 2 salles de bains.

Sous-Sol :

• Espace bien-être avec salle de sport, hammam, salle de douche et buanderie.

Extérieur :

• Superbe jardin arboré.
• Piscines intérieure et extérieure.
• Système d’arrosage automatique.
• Plusieurs emplacements de stationnement, dont certains couverts.

Caractéristiques Techniques :

• Rénovation complète en 2013.
• Système d'alarme sophistiqué et audio intégré.