Calculateurhypothécaire.
Vérifiez en quelques secondes si votre projet respecteles règles de financement appliquées en Suisse.
Revenu brut total, bonus retenu à 50 %
Taux indicatif, à ajuster selon l'offre de votre banque
Règles appliquées : au moins 20 % de fonds propres, hypothèque de 2e rang (au-delà de 2/3 de la valeur) amortie en 15 ans ou avant 65 ans, charges calculées avec un taux théorique de 5 % et 1 % de frais d'entretien, plafonnées à un tiers du revenu brut. Simulation indicative, sans valeur d'offre.
Votre financement
Vos ratios
Votre coût réel estimé
Votre projet respecte les critères usuels des banques suisses.
Comparer deux financements
Le montant emprunté des deux scénarios et le taux du scénario A reprennent les valeurs du calculateur ci-dessus. Comparaison indicative de prêts intégralement remboursés par mensualités constantes, à taux fixe sur toute la durée, hors frais, assurances et entretien. Ce modèle est distinct du financement hypothécaire suisse avec amortissement partiel présenté ci-dessus. Un écart positif signifie que B coûte plus par mois.
Écart mensuel (B − A): -320.28 CHF